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央行針對繼承首購族及換屋族推出解套措施，旨在解決他們在購屋過程中遇到的困難，並且不再受信用管制的限制。然而，專家指出，是否能成功獲得貸款仍然取決於銀行的態度。
繼承族群受益
根據央行的新規定，繼承不動產的購屋者在申請房貸時，將不再將繼承的房產及相關貸款計入考量。信義房屋的不動產企研室專案經理指出，這項政策對繼承族群的幫助非常明顯。但對於換屋族來說，受益相對有限，仍需簽署切結書才能獲得豁免。
銀行貸款政策依然謹慎
儘管央行推出新規，銀行的貸款政策仍顯得謹慎，且貸款額度相對緊縮。銀行會持續監控客戶是否在一年內出售舊屋，否則可能需要回收已批的貸款。在資金有限的情況下，銀行更傾向於支持首購族的貸款申請。
市場需求面臨挑戰
台灣房屋集團趨勢中心的執行長表示，儘管第七波信用管制的標準有所放寬，但購屋者仍需面對漫長的等待才能獲得房貸。因此，第四季的市場需求依然低迷，成交量下降的趨勢明顯。
解約機制可能引發市場波動
張旭嵐提到，限貸令實施後，市場上出現許多買賣糾紛，因為雙方對於貸款未能通過的責任存在分歧。央行在配套方案中提到的「不可歸責於雙方」解約機制，可能會引發解約潮，進而增加市場待售物件的數量，為首購族提供更多選擇
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