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老屋翻新熱潮再起，中古宅翻修成主流選擇
近年來房價居高不下，越來越多家庭選擇翻修舊屋，無論是自住老宅整建，還是購入中古屋後重新裝潢，都希望打造舒適、實用又具美感的生活空間。老屋翻新不僅能活化原有建物結構，更可大幅提升居住品質。
台中推薦團隊｜海納空間設計，專業處理老屋翻修大小事
【海納空間設計】專注於老屋翻新、中古屋改建、全室裝修與無障礙空間設計，深耕台中多年，擁有豐富的設計與工程實務經驗，為屋主量身打造符合現代生活需求的居家空間。
老屋翻新完整流程一次看懂
1. 外部保護作業
為施工安全，先做好電梯、走道、牆面與地面的防護措施。
2. 拆除工程啟動
拆除原有隔間、地板與天花板等舊設施，並清除所有廢棄物。
3. 放樣標記定位
依照設計圖面標註水電、插座與牆體位置，確保後續施工準確無誤。
4. 鋁窗更換與密封
更新老舊鋁窗並做好防水，提升隔音與氣密效果。
5. 水電管線配置
進行電線、水管重拉與電盤更新，是確保安全與機能的關鍵工程。
6. 空調安裝工程
依據空間規劃冷氣主機、管線與排水系統。
7. 泥作施作工程
包含砌磚、鋪地磚與牆磚、防水層處理等，是空間基礎的重要工程。
8. 室內保護工程
鋪設保護墊材於地板、櫃體等部位，避免二次施工損傷。
9. 木作施工階段
製作天花板、隔間牆、櫃體與門片，塑造空間結構與風格。
10. 油漆與塗裝工程
牆面與木作表面進行噴塗或上漆，營造清新整潔的空間氛圍。
11. 系統櫃訂製安裝
依照需求設計收納櫃，兼具實用性與美觀。
12. 玻璃施作安裝
安裝玻璃門、隔間與鏡面設計，提升採光與通透感。
13. 居家清潔工程
進行全室粗清與細清，徹底清除施工過程中產生的粉塵與殘料。
14. 家具與窗簾進場
完成最後的家具擺設與窗簾安裝，即可準備入住。
翻新前先檢查建物結構與耐震安全
若發現裂縫、鋼筋外露或漏水情況，建議先做耐震與結構安全檢查，特別是1999年（民國88年）以前的老宅，應優先申請「老屋耐震安檢」以保障施工與居住安全。
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下篇預告｜裝修第一步「保護與拆除工程」要注意哪些細節？海納設計帶您深入了解！