2025台中老屋翻新×無障礙住宅改造|海納空間設計解析舊屋翻修流程、水電木作和裝修細節

2025台中老屋翻新×無障礙住宅改造|海納空間設計解析舊屋翻修流程、水電木作和裝修細節

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老屋翻修新趨勢:打造安全又舒適的無障礙生活空間

隨著房價不斷上漲,購屋者越來越傾向選擇翻新中古屋或自家老宅。而為了讓長輩與小孩同住更便利,「無障礙住宅」設計也成為老屋改建的關鍵考量之一。海納空間設計深耕台中地區,專精老屋重整與無障礙空間規劃,從結構評估到細部裝修,一站式打造適合全齡生活的舒適宅邸。


為什麼要進行老屋翻新+無障礙設計?

舊屋雖不比新屋格局現代,但透過重新設計與工程強化,能將原有溫度與結構優勢轉化為符合現代需求的理想居家空間。不僅能節省預算,更能根據生活習慣量身打造無障礙動線,如浴室防滑、低門檻設計、加裝扶手與拉門、室內無高低差等。


14道老屋翻修流程解析:從拆除到入住,清楚每一步

海納空間設計根據多年經驗整理出老屋改造14項標準流程,助您全面掌握整修節奏:

1. 外部保護工程

鋪設樓梯間與電梯防護,避免施工損壞公共設施。

2. 拆除作業

拆除舊有隔間、地磚、吊頂等,並清理建材廢棄物。

3. 放樣標記

依照設計圖精準標示水電、插座、牆體、無障礙設施位置。

4. 鋁窗與防水填縫

更換氣密鋁窗、填縫防漏,提升隔音與防風雨效果。

5. 水電配置工程

重拉電線水管、安裝開關插座與照明,符合現代用電需求。

6. 空調與排氣施工

安裝空調主機、設計冷媒與排水路徑,確保通風流暢。

7. 泥作與防水工程

重砌牆面、鋪設地磚、浴室施作防水層。

8. 室內保護措施

鋪設臨時保護層,保護施工完成區域不被損壞。

9. 木作與櫃體製作

訂製天花板、收納櫃、無障礙拉門與友善家具。

10. 油漆細部處理

牆面、木作與天花板均勻上色,營造明亮整潔的空間。

11. 系統櫃安裝

根據生活習慣設計櫥櫃與收納空間,提升收納效率。

12. 玻璃與鏡面施工

安裝玻璃隔間與鏡面,增加空間穿透與視覺延展。

13. 全面清潔

清除粉塵與施工殘留,分階段完成粗清與細清。

14. 家具與窗簾入場

最後擺設家具與安裝窗簾,空間完工準備入住。


結構安全不馬虎:翻修前務必檢查耐震與屋況

如您的老宅為民國88年前建造,建議先進行「老屋耐震評估」與結構檢測,尤其注意是否有漏水、鋼筋裸露或牆面裂縫等問題,保障翻修後的居住安全。


找對團隊,翻修不踩雷

海納空間設計專注於台中地區老屋翻新與無障礙住宅設計,不僅兼顧施工品質,更將空間機能、美感與居住安全完美融合,讓翻新後的家擁有全新的生命。

📍 官方網站:https://haina-design.com/index.html
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下一篇內容預告:我們將揭開「保護與拆除工程」的核心細節,讓您更了解整修第一步該注意的事!

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