標籤：房貸申請、央行措施、首購族優先
央行與銀行協商應對房貸困難
近期，不少民眾反映在申請房貸時遭遇困難，為此，央行緊急召集多家房貸集中度較高的銀行舉行會議，深入討論各銀行在無自用住宅貸款方面的核貸政策，並探索如何協助民眾解決申請房貸過程中的問題。
銀行的反饋與應對策略
- 房貸業務正常進行：部分銀行指出，目前尚未接到大量關於房貸申請困難的投訴，房貸業務仍在正常運行，並且根據政府政策，優先將信用資源配置給無自用住宅的購屋者。
- 核貸和撥款進度延緩：部分銀行表示，由於今年以來房貸申請量較大或受限於法定比率，房貸核貸和撥款的進度有所放緩，這使得部分申請者未能如預期及時獲得貸款。
- 積極協助解決撥款延遲問題：對於核貸和撥款進度放緩的案件，銀行加強了協調機制，例如優先處理已完成對保簽約的貸款，並明確告知申請者撥款時間，以減輕他們的擔憂。
- 內部政策的調整：部分銀行稍微放寬了房貸控管標準，以提升房貸的承作能力，並將其他信用資源轉移至無自用住宅購屋貸款，確保這部分的貸款需求得到優先處理。
央行的指導與要求
央行強調，各銀行應主動解決民眾在房貸申請過程中遇到的困難，並要求銀行的營業單位詳細解釋房貸審核流程和撥款時間。此外，針對無自用住宅購屋者的投訴案件，央行已設立專線，並將相關案件轉交至各銀行處理，持續跟進案件進展。
政府對房地產市場的整體規劃
央行指出，推動不動產貸款總量自主管理是行政院「健全房地產市場方案」中的重要一環，此舉也得到了行政院的高度評價。
發佈留言